東京都東久留米市の解体工事｜費用相場・坪単価、解体工事実績を紹介

こんにちは。東京都東久留米市の解体業者をしております、株式会社サンライズです。

東久留米市は商業地や住宅地が混在するエリアであり、土地活用のための解体工事需要が非常に高い地域です。特に老朽化した建物を取り壊し、新たな建築物を建てるケースや空き家の解体が増えています。

この記事では東久留米市で解体工事を検討している方に向けて、累計2,835件以上の家屋解体・解体工事の実績を持つ株式会社サンライズが、東久留米市の解体費用相場や解体工事実績、補助金・助成金情報をはじめ、地域特性やそれに伴う解体工事事情など詳しく解説します。

東京都東久留米市で解体工事を検討するにあたって、まず気になるのが費用という方も多いのではないでしょうか。解体費用は建物の構造や規模、立地条件によって異なりますが、大まかな坪単価の目安を知ることで計画を立てやすくなります。

ここでは、木造・鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート造）の3つの建物構造ごとに、東久留米市の解体費用相場をご紹介します。

東京都東久留米市の解体費用相場（坪単価）

東京都東久留米市で解体工事を検討するにあたって、まず気になるのが費用という方も多いのではないでしょうか。解体費用は建物の構造や規模、立地条件によって異なりますが、大まかな坪単価の目安を知ることで計画を立てやすくなります。

ここでは、木造・鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート造）の3つの建物構造ごとに、東久留米市の解体費用相場をご紹介します。

木造の解体費用相場（坪単価）

東久留米市の木造住宅の解体費用は、坪単価で約40,000円。ただし、現場の状況によって25,000円～70,000円で変動する場合があります。

例えば、築50年の木造住宅（30坪）を解体する場合、基本的な費用は120万円ほど。しかし、東久留米市の住宅地では道路幅が狭く、大型機械を使えないことも多いため、人力作業が必要になり、そちらが費用が変動する要因になります。

また、庭木やブロック塀やフェンスの撤去といった付帯工事がある場合は追加費用がかかる場合がありますので、事前に解体業者に現地調査を依頼し、正確な見積もりを取ることがおすすめです。

特に、古い木造建築は、アスベストのような有害物質が使用されている場合も多く、そういった建物の場合には、解体前に専門的な除去作業が必要になります。

アスベスト除去工事は石綿作業主任者の資格保有者が在籍する解体業者しか対応できませんので、古い木造建築の解体の際には、このような視点も含めて解体業者を選定する必要があることを覚えておきましょう。

なお、株式会社サンライズは全スタッフが石綿作業主任者の資格を保有しており、アスベストの事前調査から解体工事までをワンストップで対応できますので、安心してお任せください。

鉄骨造の解体費用相場（坪単価）

東久留米市の鉄骨造建築物の解体費用相場は、坪単価で約55,000円となっています。ただし、現場の状況によって40,000円から60,000円の間で変動することがあります。

鉄骨造の建物は木造に比べて解体費用が高くなる傾向がありますが、建物の大きさや老朽化の程度、使用されている鉄骨の種類によっても費用が異なります。

例えば、50坪の鉄骨造の事務所を解体する場合、基礎部分や鉄骨の処理に手間がかかるため、200万円～300万円程度の費用が見込まれます。また、鉄骨部分のリサイクルが可能な場合は、廃材費用が多少抑えられることがあります。

東久留米市は都市部ならではの制約が多いため、解体工事の際に発生する騒音や振動への配慮のほか、交通への影響を最小限に抑えるための追加対策が必要になります。特に近隣住民への説明や工事計画の事前共有を徹底する解体業者に依頼することで、トラブルを防ぐことができます。

RC造（鉄筋コンクリート造）の解体費用相場（坪単価）

東久留米市のRC造（鉄筋コンクリート造）建築物の解体費用相場は、坪単価で約88,000円。こちらも現場の状況によって、70,000円から120,000円の間で変動することがあります。

RC造は、マンションや大型商業施設、公共施設などに多く用いられる構造です。東久留米市には多くの高層マンションや大型商業施設が立ち並んでおり、これらの建物の多くがRC造で建設されています。

RC造は木造や鉄骨造に比べて解体に時間がかかり、特殊な重機や技術が必要となるため、一般的に解体費用が高くなります。特に、東久留米市のような都心部では、周辺への騒音や振動、粉塵の配慮が必要となり、特殊な解体方法を採用することで費用が上昇する場合もあります。

東久留米市でRC造建築物の解体を検討する際は、単に価格だけでなく、業者の技術力や環境への配慮、安全対策なども重要な選択基準となります。特に、都心部での大規模な解体工事では、周辺環境への影響を最小限に抑えるための綿密な計画が必要です。

また、RC造建築物の解体では、アスベストの有無も重要な確認事項です。アスベストが含まれている場合は、専門的な除去作業が必要となり、費用が大幅に上昇する可能性があります。

東京都東久留米市の解体工事で活用できる補助金・助成金

東京都東久留米市では、安全で快適な住環境の整備を促進するため、いくつかの補助金・助成金制度を設けています。解体する建物などが補助・助成の条件に該当する場合には、解体費用の負担が軽減されますので、積極的に活用することをおすすめします。

東久留米市の解体工事に関する補助金・助成金情報

助成額
住宅の場合：除却費用の10分の9、または延べ面積×34,100円のいずれか低い額。
マンションの場合：除却費用の10分の9、または延べ面積×50,200円のいずれか低い額。
その他の建築物：除却費用の10分の9、または延べ面積×51,200円のいずれか低い額。
なお、特殊な工法（免震工法等）を用いる場合は、上記単価が83,800円に替えられます。

助成上限額
※建物の種別により、以下の上限額が設定されています。
住宅：3億4,100万円
マンション：5億200万円
その他の建築物：5億1,200万円
ただし、分譲マンションや5,000平方メートルを超える部分については、助成対象費用の2分の1が助成率となります。

対象となる条件
補助金の申請には、以下の条件をすべて満たす必要があります。
申請者が個人または法人であること。
申請前に事前相談を行っていること。
暴力団員または暴力団と密接な関係を有しないこと。
過去に本制度を利用していないこと。
対象建築物が市の耐震診断で基準値以下と認められたものであること。
対象建築物が市内に所在し、昭和56年5月31日以前に建築されたものであること。
建設業法または建設リサイクル法に基づく許可を有する業者に工事を依頼すること。
補助金の交付決定後に工事契約を締結すること。
また、対象建築物が特定緊急輸送道路に接していることも条件の一つです。

申請期限
申請期間については、東久留米市の公式ウェブサイトに明確な記載がありません。そのため、最新の募集状況や申請期間については、東久留米市役所の担当部署に直接お問い合わせいただくことをおすすめします。

解体工事を検討する際は、これらの補助金・助成金制度の活用を視野に入れ、計画的に進めることをおすすめします。ただし、補助金・助成金の申請手続きは複雑な場合もあるため、解体業者や行政の担当窓口に相談しながら進めるのが良いでしょう。

なお、株式会社サンライズではご依頼いただいた解体工事で利用できる補助金・助成金申請作業を無料で代行しております。申請方法がよく分からない、自分で申請するのは難しいという方、建物を解体するにあたって利用できる補助金・助成金があるか確認したいという方は、解体工事のお見積りとあわせて、お気軽にご相談ください。

東京都東久留米市での株式会社サンライズの解体実績

累計2,835件以上の家屋解体・解体工事を実施してきた実績を持つ株式会社サンライズでは、東京都東久留米市の老朽化した建物や空き家をはじめ、アパートやマンション、飲食店や倉庫などの解体工事を承っております。

一例として、過去に東久留米市近隣で実施した解体事例を紹介します。

木造2階建の解体事例

鉄骨造2階建

木造鉄骨コンクリート

実際に解体工事を検討している建物ではどれぐらいの費用がかかるのか、どのような手続きが必要なのか、ご不明な点があればフリーダイヤル（0120-330-270）、ご相談・お見積りフォーム、またはLINEからお気軽にご相談ください。

東京都東久留米市での株式会社サンライズ対応エリア

東久留米市中心地域

東本町、八幡町、下里、南町、滝山

北部・西部地域

浅間町、金山町、野火止、学園町、前沢

東部・南部地域

中央町、柳窪、氷川台、幸町、南沢

株式会社サンライズでは、上記以外のエリアを含めた東京23区、神奈川県横浜市・川崎市を中心としたエリアの解体工事も承っておりますので、フリーダイヤル（0120-330-270）、ご相談・お見積りフォーム、またはLINEからお気軽にご相談ください。

最後に、東久留米市の地形と解体工事事情について紹介します。

東京都東久留米市の地形と解体工事事情

東京都東久留米市の地形

東久留米市は、東京都の北西部に位置し、武蔵野台地のほぼ中央に位置しています。市の標高は西から東へかけて約70メートルから40メートルの範囲でなだらかに傾斜しており、市の中央を黒目川と落合川が東流しています。その他の小流も北東に流れ、地下水も豊富で、川沿いの至る所に湧水が見られます。

このような地形は、関東山地から古多摩川が5～6万年前に流れていた流路の痕跡であり、その流路を利用して現在の川が形成されています。黒目川・落合川・立野川の3河川は、武蔵野台地の北寄り、標高60メートルの平坦な台地の上の面から、10メートルほど下にある古多摩川の河岸段丘よりさらに深い位置（15メートル～20メートル下）を南西から北東に流れています。

このような地形は、解体工事を行う際にも影響を及ぼす可能性があります。例えば、川沿いや傾斜地に建つ建物の解体では、地盤の安定性や水はけの問題を考慮する必要があります。また、地下水位が高い地域では、基礎工事や廃材の処分方法にも注意が必要です。

結論として、東久留米市の地形は、解体工事を計画する際に重要な要素となります。地形や地質に関する知識を持つ専門業者に相談し、適切な工法や対策を講じることが、円滑な解体工事の実現につながります。

東京都東久留米市の解体事情

東久留米市では、住宅や建物の老朽化に伴い、解体工事の需要が増加しています。特に、昭和期に建てられた木造住宅の老朽化が進み、安全性や耐震性の観点から解体を検討するケースが多く見られます。

解体工事の費用は、建物の構造や規模、立地条件などによって異なります。一般的な費用相場としては、木造住宅で坪単価約38,000円、鉄骨造で約59,000円、RC造で約85,000円となっています。また、内装解体の場合は約40,000円が目安とされています。

解体工事を行う際には、近隣住民への配慮や騒音・振動対策、廃材の適切な処分など、多くの点に注意が必要です。また、解体後の土地利用計画や再建築の可否なども事前に確認しておくことが重要です。

東久留米市内には、経験豊富な解体業者が多数存在し、無料見積もりや現地調査を行っている業者もあります。解体工事を検討されている方は、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。

結論として、東久留米市での解体工事は、適切な業者選びと事前の計画が成功の鍵となります。信頼できる業者と連携し、安全かつスムーズな解体工事を実現しましょう。

東京都東久留米市の空き家事情

東久留米市では、少子高齢化や人口減少の影響を受け、空き家の増加が懸念されています。特に、築年数の経過した木造住宅や、相続後に利用されていない住宅が空き家となるケースが多く見られます。

市の調査によると、空き家の数は405件と報告されており、町丁目ごとの分布に差があります。一世帯あたり人員の減少が大きい町では、空き家の数が少ない傾向が見られ、団地やマンションなどの集合住宅が多い地域でこの傾向が顕著です。一方で、八幡町一丁目や南町二丁目などでは、空き家の数が5～6件と報告されています。

空き家の増加は、防災や防犯、景観の面でも問題となり得ます。老朽化した空き家は、倒壊の危険性や不法侵入のリスクが高まるため、早期の対策が求められます。また、空き家を放置すると、固定資産税の特例が適用されなくなる場合もあります。

東久留米市では、空き家対策として、所有者への情報提供や相談窓口の設置、空き家バンクの運営などを行っています。また、空き家の解体やリフォームに対する補助制度も設けられており、適切な管理や活用が促進されています。

結論として、東久留米市の空き家問題は、地域全体で取り組むべき課題です。空き家の所有者は、早めに専門家に相談し、適切な管理や活用方法を検討することが重要です。また、市の支援制度を活用し、空き家の解消に向けた取り組みを進めていきましょう。

東京都東久留米市の解体工事はサンライズにご相談ください

東京都東久留米市で解体工事を検討している方に向けて、東久留米市の解体工事事情や費用相場について詳しく解説しました。

解体工事は、単に構造物を撤去するだけでなく、環境や近隣にお住まいの方への配慮や安全性の確保も求められます。解体業者選びはもとより、解体工事費用や流れについて、お悩みやご不安を抱えられている方々もいらっしゃるかと思います。

株式会社サンライズは、累計2,835件以上の家屋解体・解体工事を実施してきた実績と、お客様に寄り添った解体工事をご提供しております。

また、クレームゼロの解体をモットーに、近隣にお住まいの方への丁寧なご挨拶や安心・安全を第一とした施工管理を徹底しております。東京都東久留米市をはじめ、東京23区、神奈川県横浜市、川崎市で解体工事をご検討の方は、ご相談・お見積りなど、フリーダイヤル（0120-330-270）、ご相談・お見積りフォーム、またはLINEからお気軽にご相談ください。

• About
• Latest Posts

酒井 一謹

代表取締役社長 at 株式会社サンライズ

神奈川県横浜市と川崎市・東京都を中心に「価格」「速さ」「信頼性」をモットーに、見積もりから工事までの全工程を請け負っている地域密着型の解体業者 株式会社サンライズ（建設業許可 解体工事業・とび土工工事業（般-2）第81885号）の代表取締役社長。
近隣への配慮や安心安全を第一とした施工管理を徹底することで「クレームのない解体業者」とご評価いただき、創業から累計で2,835件以上の解体工事のご依頼をいただいていております。

【保有資格】
・一級建築物石綿含有建材調査者
・石綿作業責任者

【インタビュー】
・「経営者インタビュー」（B-plus（ビープラス））
・「社長インタビュー」（株式会社ブレインズ・コミュニケーション）
・「「解体業に新たな日の出を」クレームゼロと信頼を築くサンライズの挑戦」（株式会社GENBABOXX）

【ラジオ出演】
・「Boys,be ambitious」（エフエムむさしの）

Latest posts by 酒井 一謹 (see all)

• 東京都狛江市の解体工事｜費用相場・坪単価、解体工事実績を紹介 - 2025年5月28日
• 神奈川県鎌倉市の解体工事｜費用相場・坪単価、解体工事実績を紹介 - 2025年5月28日
• 神奈川県平塚市の解体工事｜費用相場・坪単価、解体工事実績を紹介 - 2025年5月28日