駐車場解体の流れ・費用　（神奈川県横浜市解体ブログ）

2023年1月23日更新

東京、神奈川の皆様こんにちは。

東京、神奈川に関東最大の寒波が来ると言われてますね。

公共機関も心配ですが、一番は体調には気おつけましょね。

さて、今回は駐車場解体の流れについてです。

駐車場の解体工事の流れは駐車場の規模や構造などにより多少の違いがありますが、大まかな流れは以下の通りです。

1：近隣挨拶

家屋解体・解体工事には欠かせないこと。近隣挨拶です。振動・騒音・粉じんの発生、工事車両の路上駐車などで近隣住民迷惑がかかることが予想されるため、工事着工前に挨拶をしておく必要があります。

2：引込配管、配線の撤去

ライフラインの確認。

駐車場の規模や構造によっては、事前に電気・水道などの撤去が必要な場合があります。

確認をしときましょう。

3：足場、養生シートの設置

車庫、立体駐車場等の解体工事の場合には必要に応じて建物周囲に足場を設置して解体する建物を養生シートで覆い、近隣へのほこりや粉じんの飛散防止対策を講じます。

4：駐車場の解体作業

駐車場本体の解体作業を行います。

5：廃材の分別、収集、搬出

廃材を木材、鉄、コンクリートガラ、プラスチックなどに分別して搬出します。

6：整地、地中の確認

解体工事終了後には廃材が地中に残っていないことを確認後、整地を行って工事完了です。

駐車場解体の費用

平面駐車場の解体費用相場

平面駐車場はアスファルトやコンクリートで床面が舗装されているのが一般的ですが、中には砂利敷きの駐車場もあります。

これらの駐車場の解体工事は最もシンプルで、工事内容は主にアスファルトやコンクリート、砂利の撤去及び整地作業のみとなります。

アスファルトの解体・撤去費は一般的に㎡単価で表されることが多く、約3,000～5,000円/㎡が費用相場となります。

例えば車1台分(2.6m×5m程度・約13㎡)の撤去費用は約39,000～65,000円、車2台分(約26㎡)では約78,000～130,000円になります。

また、通路部分も舗装されている場合にはその面積分の撤去費用が加算されます。

一方、床面がコンクリートの場合の撤去費用は、コンクリートの厚みや鉄筋の有無、解体方法(重機使用の有無)、解体する面積などによって大きく異なります。

コンクリートの厚さが10cm以上でひび割れ防止のための鉄筋またはワイヤーメッシュ(溶接金網)が入っている場合は、1㎡あたり10,000円以上かかったというケースもあります。

このような場合は、最低でも5,000円/㎡程度はかかると考えておくと良いでしょう。

また、砂利を撤去する場合の費用は車1台分ほどのスペースで約30,000～50,000円ほどを見込んでおくと良いでしょう。

※地域、現場状況によって金額が変わってくる可能性があります。

立体駐車場の解体費用相場

立体駐車場とは、建築物や機械装置によって駐車場を多層化または立体化した駐車場のことをいいます。

駐車スペースのある目的階までスロープなどを利用して自分で車を運転して上がる自走式駐車場と、駐車装置を操作して車を出し入れする機械式駐車場が代表的です。

戸建住宅の駐車場としてよく使用されているのは鉄骨造の2段式駐車場ですが、老朽化が進むと部品交換が必要になったり落下事故の危険もあるため、解体・撤去されるケースが増えています。

2段式駐車場の解体・撤去費用は60～100万円程度が相場と言われていますが、解体業者によって費用のバラツキが大きいようです。

※地域、現場状況によって金額が変わってくる可能性があります。

車庫・カーポートの解体費用相場

車庫やカーポートの解体・撤去費用は構造により異なりますが、一般的に坪単価で算出されます。

木造の車庫を解体する場合の費用相場は約15,000～20,000円/坪、鉄骨造車庫の場合は約20,000円～30,000円/坪といわれています。

カーポートの解体・撤去費用は面積によって異なり、車1台分のカーポートで約20,000～30,000円、2台分の場合には約30,000～50,000円になります。

この他に廃棄処分費用として約20,000～30,000円が必要になり、さらに土間コンクリートの補修や撤去が必要な場合には別途費用がかかります。

※地域、現場状況によって金額が変わってくる可能性があります。

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