神奈川県横浜市で古い家から新築へ建て替えする際の流れ【神奈川県横浜市解体ブログ】

2023年11月22日更新

東京、神奈川県横浜市の皆様こんにちは。

神奈川県横浜市で解体業をしております株式会社サンライズのブログ担当です。

前回は神奈川県横浜市で解体工事・改善をする際の空き家に対する支援制度についてご紹介いたしました。

下記のリンクもぜひご覧ください。

神奈川県横浜市で解体工事・改善をする際の空き家に対する支援制度【神奈川県横浜市解体ブログ】

今回は神奈川県横浜市で古い家から新築へ建て替えする際の流れについてご紹介いたします。

まず、神奈川県横浜市で建て替え工事を行う際には

①ハウスメーカー選び・打合せ・見積もり

大きな工事を依頼する業者選びは、パートナー選びのようなもの。

安心してまかせられるのかどうかを見極めるために見積もりをしてもらい、

納得がいくまで話し合いをしましょう。

業者が決定したら、希望と意見を正確に伝え、すり合わせを行います。

ここでも誤解や食い違いがないよう、しっかりと相談し、話し合うことが大切になります。

今まで生活していた旧家屋を取り壊し、更地にしたのちにその場に新居を建てる場合、

取り壊しが始まってから新居ができあがるまでの間に寝泊まりする仮住まいは当然必要となります。

短期契約が可能で諸経費も抑えられるような物件が近所にあればもっとも良いですが、

そうもいかないケースもあるかと思います。

物件探しにも引越しにも、時間や金銭に余裕をもって取り掛かれるようスケジュールの管理が必要になります。そこも踏まえ相談しましょう。

②解体工事・整地作業

メイン過程のひとつである家屋解体・解体工事は、おおよそのことは業者にまかせられる部分になりますが、家屋解体・解体工事は大きく費用もかかります。内容によっては最初に見積もりした費用と解体工事中に分かる地中埋設物が出てくると追加費用などもかかってきます。

神奈川県横浜市で家屋解体・解体工事をする際もしっかり担当の者とのコミュニケーションをとっておくと良いでしょう。

取り壊してしまってからでは取り返しがつかないこともあるので、慎重に進めて行くことが重要です。

1～2週間の工期で見ておきましょう。

③地盤調査

新築工事の前の地盤調査は、欠かせないものです。この結果次第では地盤改良工事が必要となることもあり、そうすればまた費用もかさみます。

④新築工事・新居への引越し

メインである新築工事は、一連の過程の終盤にようやくやってきます。工期は一般的に3～6ヶ月、まれに1年近くかかることもあります。施主としては工事中の定期的な進捗の確認、晴れて完成したら引渡し時の確認もしっかり行います。

仮住まいから引越しをして、さまざまな手続きを行ってから新生活のスタートという流れになります。

ぜひ参考にしてみてくださいね。

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